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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【呂淑美╱台北報導】小額信貸台灣銀行房屋貸款率利
台灣ETF市場今年締造不少亮麗成績，國內投信業龍頭元大投信至9月止，共同基金規模為3,244億元，著眼於國人投資理財需求中長期規劃，因應人口老化退休投資需求，將推出結合主動選股，指數操作優勢的新一代SMART BETA「智選」指數。
元大投信總經理劉宗聖表示，SMART BETA指數優化產品近年來在國際上逐漸成為市場主流之一，國內目前尚未正式有SMART BETA指數化產品，這次正式將SMART BETA中文命名為「智選」，代表智慧、精算等意涵，以說明未來智選指數化產品不同於傳統指數編製方法，透過幾項主要因子設定，挑選出優質的指數成分公司進行指數編製，因而能有較佳表現。
劉宗聖認為，未來在發展智選的第一階段，先從股票型產品開始，並已與歐洲最大指數ok忠訓 哪裡可以借錢分期付款合作金庫信貸公司STOXX、以及日本最大SMART BETA發行機構三菱UFJ信託銀行合作，未來更可以再從股票型，發展債券、商品等各資產類別的智選產品，並且不排除在各資產類別領域中找到國際領導公司合作。
元大投信執行副總黃昭棠表示，智選指數優化產品近幾年成長趨勢明顯，據貝萊德統計，至8月底這類產品約3,100億美元，年化成長率達35％，前8月流入的金額達424億美元，已遠遠超越去年整年流入296億美元，顯示這類產品市場接受度明顯增加。
據晨星（Morningstar）統計，亞太地區至今年6月底的過去1年在SMART BET潮霖資產 信用卡預借現金A易通辦 房貸試算表 xls產品的成長率達47.5％，總資產規模約105億美元，相較於目前全球該類產品規模超過3,000億美元，發展才剛起步；其中以日本、台灣、紐西蘭成長幅度分別都超過70％最高，台灣被列入SMART BETA統計中的元大高股息ETF，在2009～2016年期間平均擁有4～5％的穩定配息率。
隨著中共空軍與海航接收俄羅斯蘇愷系列長程戰機，加上新式的轟六Ｋ轟炸機服役，近年來共機飛出第一島鏈進行演訓的頻率愈來愈高。首當其衝是駐琉球的日本戰機部隊，居緊急起飛次數冠軍，且數字每年大幅度攀升。
從日方資料亦可看出，我方軍機也是日方緊急起飛監控的目標之一，但是次數不多：過去每年各有一至五次不等，不過今年第一季就達三次之多。
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